Kredyt na zakup kamienicy – 3,85 mln zł | Finansowanie inwestycji w nieruchomości

Pozyskaliśmy 3,85 mln zł kredytu na zakup kamienicy

METIS GROUP Investments skutecznie pozyskało kredyt inwestycyjny w wysokości 3,85 mln zł na zakup kamienicy dla naszego klienta. Finansowanie umożliwiło realizację pierwszego etapu inwestycji – nabycia nieruchomości z potencjałem do dalszej rewitalizacji i wzrostu wartości.

Obecnie prowadzimy kolejne działania – pracujemy nad pozyskaniem kredytu obrotowego, który pozwoli sfinansować remont i przygotowanie budynku do komercjalizacji lub sprzedaży.

Finansowanie kamienic – nasza specjalizacja

Doradca finansowy to nie pośrednik – to architekt finansowania

Zakres naszego wsparcia przy kredycie na kamienicę

1. Analiza finansowa spółki

• szczegółowa analiza rachunku zysków i strat oraz bilansu
• ocena zdolności kredytowej
• rekomendacje w zakresie poprawy struktury finansowej

2. Analiza aktualnego finansowania

• weryfikacja istniejących zobowiązań
• optymalizacja struktury finansowania
• przygotowanie strategii rozmów z bankami

3. Analiza inwestycji

• ocena opłacalności projektu
• analiza scenariuszowa (ryzyka i warianty)
• dopasowanie modelu inwestycyjnego

(obszar rozwijany we współpracy z METIS GROUP – doradztwo inwestycyjne)

4. Analiza formalno-prawna i techniczna

• weryfikacja dokumentacji prawnej nieruchomości
• analiza dokumentacji technicznej i zakresu prac
• identyfikacja ryzyk inwestycyjnych

5. Przygotowanie dokumentacji kredytowej

• opracowanie profesjonalnego biznes planu inwestycji
• przygotowanie prognozy finansowej (P&L, bilans, cash flow)
• opracowanie materiałów wyjaśniających dla banku

6. Koordynacja procesu kredytowego

• współpraca z bankami
• prowadzenie negocjacji
• zarządzanie całym procesem aż do uruchomienia finansowania

Dlaczego przygotowanie ma kluczowe znaczenie?

Bank nie finansuje samej nieruchomości.
Bank finansuje:

• model biznesowy inwestora,
• realność założeń finansowych,
• zdolność do zarządzania ryzykiem.

Dlatego dobrze przygotowana dokumentacja i analiza to nie dodatek – to fundament skutecznego pozyskania kredytu.

Kredyt na kamienicę – od zakupu do rewitalizacji

W praktyce projekty kamieniczne bardzo często wymagają dwóch etapów finansowania:

1. kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości,
2. kredyt obrotowy lub inwestycyjny na remont i modernizację.

Odpowiednie zaplanowanie tych etapów już na początku inwestycji zwiększa szanse na finansowanie i poprawia bezpieczeństwo całego projektu.

Szukasz finansowania dla inwestycji w kamienicę?

Jeżeli planujesz zakup kamienicy lub realizujesz projekt rewitalizacyjny:

• przygotujemy dla Ciebie kompleksową analizę inwestycji,
• opracujemy profesjonalny biznes plan,
• pomożemy pozyskać finansowanie dopasowane do Twojego projektu.

Dobrze przygotowany projekt to nie koszt.
To przewaga, która decyduje o tym, czy inwestycja zostanie sfinansowana.

Nasze doświadczenie w pozyskaniu kredytów inwestycyjnych: