Kredyt inwestycyjny park handlowo-usługowy METIS GROUP inv.

Kredyt inwestycyjny park handlowo-usługowy

Kredyt inwestycyjny park handlowo-usługowy to kolejna realizacja zakończona sukcesem. Pozyskaliśmy dla naszego klienta 4,60 mln zł w formie kredytu inwestycyjnego z przeznaczeniem na pokrycie kosztów budowy projektu handlowego. W efekcie pracy Zleceniodawca podpisał umowę kredytową. Naszym zadaniem, jak w przypadku każdego projektu, było uzyskanie korzystnej pod względem finansowym, organizacyjnym i formalno-prawnym decyzji kredytowej i wynegocjowanie najlepszych warunków finansowych. Cel został osiągnęliśmy również w przypadku prezentowanego projektu handlowego. Inwestycja polega na realizacji parku handlowego (projektu handlowego) w sąsiedztwie dyskontu spożywczego. Proces budowy jest podzielony na trzy kwartały. Kredyt inwestycyjny z założenia odzwierciedla strukturę procesu budowlanego.

Kredyt inwestycyjny park handlowo-usługowy: zakres pracy

W trakcie pozyskania kredytu dla projektu handlowego napotkaliśmy sporo pytań z banku o kwestie formalno-prawne, budowlane i finansowe. Udzieliliśmy satysfakcjonujących odpowiedzi na wszystkie z nich dzięki skutecznej komunikacji. Po raz kolejny dochodzimy do wniosku, że każdą inwestycję można sfinansować. Kwestią sporną jest odpowiedź na pytanie: w jakim czasie oraz na jakich warunkach? Pozyskanie kredytu wymaga co najważniejsze wiedzy, doświadczenia w zakresie pozyskania kredytów, wytrwałości i chęci komunikacji z bankiem. Banki najczęściej przedstawiają swoje wymagania w zakresie: parametrów finansowania projektu handlowego oraz przygotowania formalno-prawnego inwestycji. Naszym zadaniem jest przedstawienie dokumentacji formalno-prawnej i biznesowej tak aby złagodzić oczekiwania finansowe.Projekt handlowy jest jedną z najpopularniejszych inwestycji na rynku.

Przeprowadzenie analizy formalno-prawnej nieruchomości.
Analiza dokumentacji budowlanej inwestycji.
Analiza dokumentów komercjalizacyjnych.
Opracowanie biznes planu inwestycji.
Opracowanie analizy finansowej inwestycji.
Przygotowanie prognozy rachunku zysków i strat oraz bilansu.
Przygotowanie pełnej dokumentacji kredytowej.
Spotkania z przedstawicielami banków w celu omówienia pełnej dokumentacji kredytowej.
Spotkania uzupełniające w banku i na nieruchomości.
Kompletowanie pełnego wniosku wraz z załącznikami – ponad 30 załączników.