Kredyt deweloperski remont kamienicy METIS GROUP Investments

Kredyt deweloperski na remont kamienicy

Kolejnym projektem zrealizowanym zakończonym sukcesem jest kredyt deweloperski remont kamienicy. Kredyt deweloperski został udzielony na kwotę 2,17 mln zł z przeznaczeniem na pokrycie kosztów remontu kamienicy. Jeżeli Inwestor otrzymuje decyzję kredytową ze wskazanymi warunkami lepszymi niż sam zakładał to możemy powiedzieć, że osiągnęliśmy swój cel. Mamy tutaj na myśli niski poziom marży banku oraz bardzo korzystny poziom prowizji.

Na czym polega specyfika pozyskania kredytu na remont kamienicy? Otóż proces pozyskania kredytu inwestycyjnego w tym zakresie wiąże się z wieloma dodatkowymi wyjaśnieniami i uzgodnieniami. Analityk oczekuje szczegółowego rozpisania zakresu prac budowlanych. Kosztorys budowlany z kolei zawiera wiele pozycji nie znanych w standardowym wzorze takie jak: odtwarzanie sztukaterii, realizacja witraży i inne. Pracownicy banku oraz niezależni doradcy techniczni bardzo rzetelnie weryfikują zakres prac ponieważ w trakcie remontu bardzo łatwo o pomyłkę, która może znacząco wpłynąć na budżet inwestycji.

W trakcie prowadzonej pracy doradczej wspieramy naszych klientów w trakcie pozyskania niezbędnych pozwoleń budowlanych i uzgodnień. Często doradzamy jak przeprowadzić procedurę w tym zakresie, aby osiągnąć wyznaczony cel w oczekiwanym czasie. Bardzo istotne w procesie pozyskania kredytu są pozwolenia konserwatorskie wydawane przez Miejskiego konserwatora zabytków. Pracownik biura Miejskiego Konserwatora Zabytków często szczegółowo monitoruje zakres wykonanych prac. Można powiedzieć, że doradca techniczny banku jest w wielu obszarach wyręczony przez tzw.: konserwatora. Niezależny doradca techniczny (NDT) kontroluje proces uruchamiania transz kredytu inwestycyjnego. Można powiedzieć, że przez cały proces remontu NDT asystuje Inwestorowi w prowadzeniu remontu.