Kredyt obrotowy inwestor nieruchomości

Kolejny pozyskany kredyt nosi nazwę kredyt obrotowy inwestor nieruchomości. Skąd taka nazwa? To chyba najłatwiejsza forma opisania tego jaki kredyt pozyskaliśmy oraz dla jakiego podmiotu. Inwestor zajmował się handlem nieruchomości. Dokładnie to chodziło o handel gruntami pod budowę dyskontów spożywczych oraz parków handlowych.

Kredyt obrotowy inwestor nieruchomości- najważniejsze zadania

Największą barierą w pozyskaniu kredytu było dojście do porozumienia w zakresie celu pozyskania finansowania oraz sposobu jego wykorzystania. Dopiero po szczegółowym rozpisaniu modelu biznesowego spółki oraz struktury ponoszonych kosztów analityk finansowym zrozumiał zapotrzebowanie na kapitał obrotowy. Był to moment przełomowy w procesie pozyskania kredytu obrotowego. Najczęściej banki udzielają kredytu obrotowego w wysokości 2,5 krotności średnio miesięcznych przychodów za poprzedni rok obrotowy. Jest jedna dość istotna uwaga do wysokości kredytu. Otóż, często banki wyznaczają ograniczenie w wysokości zobowiązań krótkoterminowych. Nie mogą być one wyższe niż 4,5 krotność średnio miesięcznych przychodów. Jeżeli weźmiemy te dwa parametry pod uwagę to może wyjść, że spółka nie ma możliwości pozyskania finansowania ze względu na zbyt dużą ilość zaciągniętych pożyczek krótkoterminowych lub emisji obligacji.

W zakresie naszej specjalizacji jest pozyskanie kredytu dla firm deweloperskich mieszkaniowych, deweloperskich komercyjnych, inwestorów prywatnych oraz funduszy inwestycyjnych. Firmy korzystają z naszych specjalistycznych usług ponieważ zawsze mogą liczyć na rzetelną i profesjonalną pomoc w zakresie finansów.

Systematycznie rozwijamy swoją specjalizację w zakresie obsługi inwestorów na rynku nieruchomości oraz firm deweloperskich. Finanse przedsiębiorstw to obszar naszej ścisłej specjalizacji. To dzięki wiedzy w tym zakresie możemy pozyskać kredyt wtedy gdy inni doradcy rozkładają ręce. Rozumiemy finanse przedsiębiorstw i zależności zachodzące chociażby w bilansie spółki. Potrafimy je wyjaśnić analitykowi finansowem/ryzyka w banku. Dlatego skutecznie pozyskujemy finansowania obrotowe.