3,85 mln zł kredyt zakup kamienicy w Poznaniu

  • przez

3,85 mln zł kredyt zakup kamienicy w Poznaniu to kolejny projekt inwestycyjny dla którego pozyskaliśmy finansowanie. Kamienica znajdowała się w Poznaniu więc proces przygotowania pełnej dokumentacji finansowej potrzebnej do pozyskania kredytu inwestycyjnego był uproszczony. W pierwszej kolejności przystąpiliśmy do opracowania biznes planu. Jednostką odpowiedzialną za ten proces była nasza spółka „matka” METIS GROUP sp. z o.o. Na kolejnym etapie przeprowadziliśmy konsultacje z bankami w kwestii możliwości pozyskania kredytu inwestycyjnego na zakup kamienicy. Aby uściślić, Inwestor kupował udziały w kamienicy, a nie nieruchomość jako taką. Dla wielu banków zakup udziałów był bardzo dużym ograniczeniem i problemem, szczególnie w okresie pandemii. Ostatecznie udało nam się pozyskać finansowanie na bardzo korzystnych dla Inwestora warunkach.


Kredyt na zakup kamienicy – jak do tego podejść?

  • W pierwszej kolejności należy zweryfikować czy transakcja kupna-sprzedaży będzie dotyczyła nieruchomości, czy udziałów. Jest to bardzo ważna kwestia ponieważ od tej wiedzy zależy dalszy proces kompletowania dokumentów i opracowania biznes planu.
  • Następnie należy zbadać jakie jest przeznaczenie nieruchomości: budynek mieszkalny czy budynek biurowy.
  • Czy nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej czy jest wpisana do rejestru zabytków. To kolejne bardzo ważne kwestie które będą warunkowały strukturę wymaganych do skompletowania dokumentów. Na podstawie tych dokumentów należy opracować odpowiednie dokumenty projektowe i biznesowe, które będą miały wpływ na koszty projektu, czas realizacji oraz jakość.
  • Inne czynniki.

Nasze realizacje w zakresie pozyskania kredytów inwestycyjnych:

2,89 mln zł finansowanie kamienicy

2,89 mln zł finansowanie kamienicy w Poznaniu przy ulicy Mielżyńskiego. Celem pozyskania finansowania był zakup kamienicy. Po zakupie Inwestor przeprowadził proces pozyskiwani…

3,85 mln zł finansowanie kamienicy

3,85 mln zł finansowanie kamienicy to kolejny projekt doradczy który zrealizowaliśmy w METIS GROUP Investments. Jednym z obszarów naszej specjalizacji jest pozyskanie kredyt&oa…

14,50 mln zł kredyt inwestycyjny hotel
14,50 mln zł kredyt inwestycyjny hotel

14,50 mln zł kredyt inwestycyjny hotel został pozyskany dla projektu hotelowo-apartamentowego w znajdującego się w górskiej miejscowości- Szklarska Poręba. Na…

3,85 mln zł kredyt zakup kamienicy w Poznaniu

3,85 mln zł kredyt zakup kamienicy w Poznaniu to kolejny projekt inwestycyjny dla którego pozyskaliśmy finansowanie. Kamienica znajdowała się w Poznaniu więc proces prz…

5,20 mln zł kredyt park handlowy

5,20 mln zł kredyt Park handlowy to projekt, który zrealizowaliśmy w celu pozyskania kredytu inwestycyjnego. Nasz Klient otrzymał kredyt inwestycyjny w celu sfinansowania procesu…