Kredyt obrotowy firmy deweloperskiej METIS GROUP Investments

Kredyt obrotowy firmy deweloperskiej 0,6 mln zł

Pozyskaliśmy kredyt obrotowy firmy deweloperskiej w wysokości 0,6 mln zł. Chociaż klient nie wierzył w powodzenie procesu to nasza realizacja zakończyła się sukcesem! Nasza praca spowodowała rozwiązanie wiele bieżących problemów, przyspieszenie pracy na realizowanych projektach, a w konsekwencji wypracowanie większych zysków. Zadowolenie klienta i pozytywne zaskoczenie jest wielkim powodem do naszego zadowolenia. Zawsze wspieramy klientów w realizacji wyznaczonych przez nich celów.

Kredyt obrotowy firmy deweloperskiej – na co przeznaczyć?

Firmy deweloperskie decydują się na zaciągnięcie kredytu obrotowego, aby pokrywać bieżące koszty prowadzenia działalności. Najczęściej są to koszty związane z przygotowaniem inwestycji do etapu realizacji. Do najważniejszych kategorii kosztów które może pokryć inwestor w tej kategorii należą takie koszty jak:

prace przygotowawcze na terenie przyszłej inwestycji,
wynajem biura,
wynagrodzenia pracowników,
marketing i promocja,
przygotowanie nowych projektów np. projekty architektoniczne, warunki przyłączeniowe, badania geologiczne, ekspertyzy techniczne i inne.
prowizje pośredników i doradców finansowych,
koszty transakcji zakupu nieruchomości np. notarialne
ekspertyzy techniczne. mapy, badania gruntu, usługi doradcze i konsultacyjne.
inne koszty związane z działalnością operacyjną.

Jest to kapitał pomocniczy wykorzystywany w tak zwanym międzyczasie, czyli okresie przejściowym między zakończeniem realizacji poprzedniego projektu, a rozpoczęciem kolejnego. Kredyt obrotowy zwiększa mobilność spółki i jej dynamikę rozwoju. Wykorzystując różne produkty finansowe należy pamiętać o ich przeznaczeniu ponieważ banki monitorują sposób przeznaczenia powierzonego kapitału. Firmy deweloperskie potrzebują kredytów obrotowych niezabezpieczonych hipotecznie, aby poprawić płynność finansową, która została ograniczona przez „ustawę deweloperską”. Zastosowanie rachunków powierniczych zamkniętych w bardzo dużym stopniu ograniczyło płynność tych przedsiębiorstw.